深圳开发商撑场保障房

　　10月27日，在深圳国土局土地交易中心的交易大厅，正式拍出了深圳历史上首次以“定地价、竞房价”模式出让的一宗地块，用于保障房建设。

出版日期：2010年11月01日
	本文见《新世纪》周刊 2010年第43期 封面文章 当期杂志

　　这块地位于深圳宝安区西乡，在当天15时至15时20分以一次竞价的方式进行公开出让。偌大的交易大厅，前来的开发商只有数家，虽然有多家媒体到场，现场仍显得有些空荡。

　　从15时开始，报价开始，但十几分钟过去仍是一片沉寂。直到最后三分钟内，三家深圳本土开发商——金地、万科和卓越终于在报价箱内投入自己的报价，卓越以最低报价胜出。

　　“我们心里很紧张，直到最后才松了口气。”深圳国土局交易中心的一名工作人员说。但在保障房开发模式的探索上，深圳试点还远未到放松的时候。

“竞房价”由来

　　国土局交易中心人士的担心自有道理。这块地并非单纯的土地出让，而是承载着诸多使命——一方面，深圳政府希望通过这种方式抑制近几年来凶猛上涨的房价；另一方面，也试图探索解决人才安居和住房保障的新路。一旦流拍，局面无疑非常难堪。

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